EL FUTURO DEL SECTOR INMOBILIARIO

February 16, 2018

¿Qué piensas cuando quieres comprar una casa o departamento?

  • ¿Cuál será el mejor y más confiable listado de propiedades?

  • ¿Cuál es una zona que tiene una buena relación precio/m2?

  • ¿Necesito un corredor? 

  • ¿Me estará diciendo la verdad el corredor?

  • ¿El precio será razonable?????, etc….

 

Luego, cuando finalmente te decides en comprar una propiedad, comienzas a pensar en cómo lo vas a adquirir…

  • ¿Cómo lo voy a pagar? 

  • ¿Tendré que pedir un préstamo? 

  • ¿Aceptará un banco otorgarme un préstamo? 

  • ¿Estará la casa escriturada? 

  • ¿Cuáles documentos necesito?

  • ¿Necesitaré un notario????, etc….

 

 

El sector inmobiliario se ha convertido en un mercado sumamente difícil para realizar transacciones. Se necesita de una serie de intermediarios como agentes inmobiliarios, notarios, bancos, entre otros para poder adquirir un inmueble.

 

Por lo común, lo que sucede es lo siguiente: 

  • su agente se encuentra con el vendedor

  • obtiene el precio

  • luego se reúne con usted para discutirlo 

Si la oferta es drásticamente demasiado baja o demasiado alta, las emociones de las personas pueden nublar el proceso. Este proceso a menudo lleva días o semanas para transmitir información de un lado a otro, haciendo el proceso completamente ineficiente. 

 

Le tengo buenas noticias…. Todo eso está cambiando gracias a la evolución de una tecnología emergente de la industria FinTech, Blockchain.

 

Cuando escuchamos la palabra blockchain la relacionamos directamente con Bitcoin. Sí, el blockchain surgió con la criptomoneda Bitcoin, sin embargo, cuando se usa de forma independiente y para transacciones de bienes raíces seguras, se crea una forma segura de comprar y vender propiedades.

 

 

El blockchain se trata de una conexión directa entre compradores y vendedores, eliminando la necesidad de un tercero. Así mismo, proporciona una base de datos descentralizada, o "ledger digital", de transacciones en una red que todos pueden ver. Esta red es esencialmente una cadena de computadoras que debe aprobar un intercambio antes de que pueda ser verificado y registrado.

 

Una compra en el sector inmobiliario se trata de una inversión fuerte para cualquiera. Por lo tanto, nos crea mucha desconfianza. Por lo general, las personas revisan los contratos para ver si se cambió u omitió algo, o si se olvidó algún campo durante la firma.

 

El Blockchain elimina esta desconfianza por completo, ya que asegura todos los documentos, acuerdos y autorizaciones. Por lo tanto, el uso de la tecnología blockchain para transacciones inmobiliarias es una fuente de confianza para todos los involucrados.

 

Le presento algunas de las grandes ventajas del uso del blockchain para transacciones inmobiliarias:

  • Se ahorra dinero al eliminar a todos los intermediarios inmobiliarios: no más costos por comisiones ni costos de cierre para los bancos.

  • Se ahorra tiempo, ya que no tendrá que buscar intermediarios o abogados de bienes raíces confiables, además de no tener que esperar a que procesen papeles.

  • Evita las estafas de inversión inmobiliaria que, desafortunadamente, suceden con más frecuencia de lo que uno podría pensar a través del intermediario de bienes raíces.

Por lo tanto, el Blockchain en inversiones inmobiliarias conduce a la total transparencia del mercado inmobiliario. Toda información sobre el blockchain está disponible para cada comprador y vendedor de bienes raíces. Esta tecnología brinda confianza y seguridad, permitiendo a los inversionistas inmobiliarios realizar transacciones eficientes y rectas.

 

Estoy segura de que el Blockchain va a transformar al sector inmobiliario, aún no le hemos visto, pero les afirmo que es el futuro no solo del sector inmobiliario, sino de muchos otros negocios.

 

 

 

 

 

 

 

 

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